Vente maison 323 000 €

204 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Champagnole (39300)

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1 583 €/m²
2 garages - 8 parkings

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Description

Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison composée de deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Premier appartement (à rafraîchir) : hall d'entrée, cuisine, salon/séjour avec insert bois, trois chambres, salle de bain, et wc séparé. Deuxième appartement : cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol semi-enterré : plusieurs garages, chaufferie, pièces de rangement, cave? Parfait pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies. Terrain arboré de 2 574 m², verdoyant et paisible, idéal pour les enfants, les moments en plein air ou les projets de jardinage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

Publiée le 09/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : AD60 - Réf Superimmo : ANVXZ9PND

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 574 m²	Plain-pied
2 garages - 8 parkings	2 caves
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 280 € / an

Maximum : 7 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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