Vente maison 399 900 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cesson (77240)

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1 960 €/m²
Exclusivité
1 garage - 6 parkings
Chauffage électrique

Julien CANAL - 3G IMMO

384 avis

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Description

Située à deux pas de la gare de Cesson, à seulement quelques minutes à pieds de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale entièrement rénovée. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'un salon de plus de 35 m², d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m², d'une autre pièce de vie de 27 m², de deux chambres et d'un WC séparé. À l'étage le palier dessert 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une autre salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Cette maison est édifiée sur un terrain de 810 m², sur la parcelle nous retrouvons un grand garage de 48 m², un atelier de 8 m² ainsi qu'une cave. Bien très rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209806JC - Réf Superimmo : ANVXYX74L

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 810 m²	Orientation : Nord, Est, Ouest
1 garage - 6 parkings	Chauffage électrique
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 4,8%

399 900 €

29 juin 2025

420 000 €

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