Vente maison 330 000 €

204,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Celles-sur-Belle (79370)

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1 614 €/m²

203 Immobilier

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Description

A quelques minutes de Celles-sur-Belle, cette maison de caractère rénovée se situe dans un cadre calme à la campagne avec un terrain clos de 6071m² idéal pour les chevaux ou tout projet d'élevage familiale.. Il y a un hectare supplémentaire non attenant et si besoin il y'a la possibilité d'avoir des prés en fermage. Elle offre plus de 200 m² habitables, un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et une grande cuisine indépendante de 37 m². La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le terrain et les dépendances sont un vrai atout. Les dépendances, plus de 400 m², comprennent écuries, granges et hangars. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 935 130 492. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2359 - Réf Superimmo : ANVXZL6GL

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 614 € / m²
Taxe foncière : 804 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

204,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 16 071 m²	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 305 € / an

Maximum : 3 119 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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