Vente maison 240 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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1 176 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Laetitia PINEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Maison familiale de plus de 200 m² à Castres, dans un cadre paisible et verdoyant
Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Castres, venez découvrir cette superbe maison familiale de plus de 200 m², nichée au cœur d'un jardin arboré de plus de 2500 m², en bordure d'un charmant ruisseau.
Cette maison, à rafraîchir, offre un potentiel incroyable !
Niveau principal :
Un salon lumineux donnant sur un grand balcon avec vue sur le jardin
Une cuisine séparée
Trois grandes chambres
Une salle d'eau fonctionnelle
À l'étage :
Un appartement indépendant comprenant :
Un salon-séjour spacieux
Une grande chambre
Une belle salle de bain
Un coin bureau idéal pour le télétravail
Parfait pour un adolescent, une location saisonnière ou un espace invité grâce à son entrée indépendante !
Bonus :
Une pompe a chaleur récente
Un immense sous-sol très fonctionnel
Un ruisseau d'eau claire longeant le terrain, parfait pour se rafraîchir l'été
Une maison pleine de charme et d'espace, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet à fort potentiel.
Vous vous projetez déjà ? Alors n'attendez plus, venez la visiter !
A très vite
Laetitia
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)
Référence agence : 13364

Publiée le 05/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : RLHF-GX6-6DA - Réf Superimmo : ANVXZTMT7

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 527 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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