Vente maison 550 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castres (81100)

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2 696 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITE : Je vous présente cette grande villa très fonctionnelle de type plain-pied de 2022 située à Castres, à proximité du centre et des grands axes. L'entrée donne sur le séjour baigné de lumière de plus de 70 m² grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et laissent profiter de la vue sur la piscine. Pratique et contemporaine, la cuisine ouverte de 21 m² bénéficie d'un cellier avec un accès extérieur. Un couloir dessert ensuite 5 chambres dont une parentale (avec dressing et salle d'eau) avec accès à la terrasse. Une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC séparés complètent le tout. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand confort autour d'une belle piscine, ses terrasses, sa cuisine d'été et son salon d'été et le grand jardin. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle mais aussi à l'intérieur du garage d'environ 50 m². Le chauffage est assuré par un poêle bois et un gainable réversible pour toute la maison, la maison propose tout le confort nécessaire et bénéficie des garanties décennales!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 528 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1551857 - Réf Superimmo : ANVXZR8U4

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 795 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2022
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

28 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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