Vente maison 316 500 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Butteaux (89360)

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1 551 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings

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Description

Proche Saint-Florentin, au calme et sans vis-à-vis, belle propriété en excellent état comprenant une pièce de vie de 80 M² donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte, 2 belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et wc. A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle de jeux et un salle d'eau avec wc. Une piscine chauffée, couverte, avec nage à contre-courant. Chauffage central par pompe à chaleur (excellente performance énergétique) L'ensemble sur un terrain de 7 200 M² avec puits, arboré, clos et joliment fleuri.

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 107 - Réf Superimmo : ANVXWAP9C

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 551 € / m²
Taxe foncière : 1 662 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 200 m²	2 garages - 10 parkings
Terrasse	Année de construction : 1920
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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