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Vente maison 1 550 000 €
204 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bossey (74160)

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  • 7 598 €/m²
  • Cuisine de 31 m²
Swixim du Genevois

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Description

Maison luxueuse et confortable avec vue panoramique, à Bossey
Ref. 55JF : Swixim International a le privilège de vous présenter cette généreuse maison confortable (204 m² habitables), à la fois sobre et raffinée, offrant de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations résolument haut de gamme.
Située en position dominante sur un terrain piscinable de 950 m², dans un quartier résidentiel et élégant de la commune de Bossey en Haute-Savoie, vous serez séduits par son aménagement extérieur et sa vue panoramique sur le bassin genevois, le lac Léman et son jet d’eau, ainsi que sur la chaîne du Jura, tout en profitant du soleil couchant tout au long de l’année.
Édifiée sur trois niveaux, dont le rez inférieur dédié aux commodités (garage, entrée avec vestibule, buanderie), la maison propose un espace de vie spectaculaire de plus de 100 m² : séjour cathédrale, salon, cuisine aménagée et cellier, s’ouvrant sur la terrasse avec pergola et le jardin, offrant une impression de continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
À l’étage, vous bénéficierez d’une suite parentale (chambre avec balcon, dressing, WC, baignoire et douche), de deux chambres avec balcon communiquant et d’une salle de bains avec WC.
Un bien d'une rare qualité, parfaitement situé. À découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Publiée le 03/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 55JF - Réf Superimmo : ANVXZDPUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 7 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur montagneAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 31 m²Séjour de 66 m²
JaccuzziFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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