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Vente maison 895 000 €
204 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bois-le-Roi (77590)
204 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bois-le-Roi (77590)
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- 4 387 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Crystal AMMOUR vous propose: Magnifique maison rénovée de 204m² au sol avec sa dépendance située à Bois-le-Roi.
Cette maison de 6 pièces a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée lumineuse.
Un salon avec cheminée et grande baie vitrée, donnant accès à la terrasse avec cuisine à l'américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, un palier desservant, trois chambres, une salle de bain avec wc et un grand débarras.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m2 arboré et sans vis-à-vis.
-Une dépendance aménagée en studio complète ce bien, avec accès indépendant pour de la location saisonnière, longue durée, ou simplement un de vos enfants…
+++ accès direct à la forêt, très bonne classe énergétique, pompe à chaleur air/eau..
Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille.
Plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1653173 - Réf Superimmo : ANVXXCQY4
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 4 387 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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