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29
Vente maison 299 900 €
204 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
204 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
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- 1 470 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS. Maison de 200 m² habitables avec une charmante terrasse en rez-de-chaussée pour profiter d'un extérieur sécurisé sans aucune contrainte d'entretien. Chaleureuse et très bien aménagée, elle est conçue pour partager et recevoir en toute convivialité ! Très confortable, un rez-de-chaussée de 110 m2 environ occupé par les pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur l'adorable patio. Aux étages, 3 spacieuses suites avec 2 terrasses. Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 90 m² merveilleusement bien aménagée et pensée en plusieurs espaces : un coin salon TV chaleureux avec cheminée insert, un espace bureau très fonctionnel. un salon réception, un espace salle à manger. La cuisine séparée, aménagée et équipée haut de gamme pour les repas de tous les jours. Le tout s'ouvre sur le charmant patio de 25 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Au 1 er étage : une suite de 50 m2 avec un large couloir, une spacieuse chambre ouverte sur un balcon terrasse, une salle d'eau avec douche/baignoire. Au 2 ième étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs. La suite de 25 m2 s'ouvre également sur un charmant balcon terrasse. Secteur calme et sécurisé. L'AVIS DE L'EXPERT : " Une maison aux beaux volumes et très fonctionnelle. Le lieu parfait pour vivre confortablement au quotidien mais aussi pour profiter pleinement de beaux instants conviviaux. Un bien rare et très agréable à vivre ! " Prix : 299 900 € TTC - Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214221) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 347214449 - Réf Superimmo : ANVX100X0B
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 1 470 € / m² |
| Taxe foncière : 2 881 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 5 pièces - 3 chambres | 2 Parkings couverts |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage électrique, au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 962 € / an
Maximum :
2 654 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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Siren : 902239052 - N° de carte professionnelle : CPI34012021000000028
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