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Vente maison 349 000 €
204 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Bettrechies (59570)

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  • 1 711 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
LOGIMM

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13 avis
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Description

Maison individuelle sur 4000 m² – Calme, espace et potentiel à BETTRECHIES
Située à BETTRECHIES, charmante commune frontalière de la Belgique, découvrez cette maison, à vendre individuelle, bâtie sur une parcelle de 4000 m², en retrait de la route, offrant calme et tranquillité dans un cadre verdoyant.
Une belle construction traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle, à rafraîchir selon vos envies.
Rez-de-chaussée (semi plain-pied) :
Grand séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine moderne, meublée et équipée
Véranda spacieuse donnant sur le jardin
Cellier / buanderie pratique
Chambre au rez-de-chaussée
Salle de bains
Étage :
Grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente
Deux chambres confortables
Deuxième salle de bains avec WC séparé
Chambre parentale avec grand dressing
Extérieur :
Terrain de 4000 m², arboré et fleuri
Garage et dépendances pour stockage ou atelier
Deuxième maison à rénover en début de parcelle :idéal pour un projet locatif, une activité indépendante, un grand atelier ou une profession paramédicale
Les + :
Environnement calme et verdoyant
Grand terrain sans vis-à-vis
Maison lumineuse et bien entretenue
Fort potentiel d'évolution ou de rendement locatif
? Localisation :
25 min de Valenciennes
1h10 de Lille
25 min de Mons (Belgique)
1h10 de Bruxelles
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4552.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Publiée le 27/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VM3365-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXZR7TX
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 135 m²Cuisine équipée
Séjour de 40 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 552 € / an
Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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