Superimmo
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Vente maison
204 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Beaucaire (30300)

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  • 3 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 204 m², construite en 1977, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un confort inégalé.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Le séjour de 66 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse de 35 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8.5/4 PRO 1.5 est un plus indéniable pour les étés chauds.
Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine de verre. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Les hauteurs sous plafond de 4 mètres ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, un hôpital, et 15 médecins généralistes. La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2396.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803223593

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 669-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXZKU2I
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Caractérisques

Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 069 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 5 parkings3 terrasses
Année de construction : 1977Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 66 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 396 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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