Vente maison 895 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sussargues (34160)

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4 409 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Acanthe Immobilier

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Description

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa de plain-pied de 203 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel.
Édifiée sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et paysagé, la propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Montpellier.
La villa se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose de quatre suites, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun.
La cuisine principale, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse de 165 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble pour des repas conviviaux en extérieur.
Une belle piscine invite à la détente, à l'abri des regards. Un grand garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace de rangement. Cette villa réunit tous les atouts pour une vie confortable et agréable : calme, modernité, espace et prestations de qualité. Un véritable coup de c½ur à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Publiée le 03/07/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 255V5615M - Réf Superimmo : ANVXYYCJN

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
4 salles d'eau	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 425 € / an

Maximum : 1 927 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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