Vente maison 272 480 €

203 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savignac-les-Eglises (24420)

Vraiment magnifique maison.
Mandat géré par Corinne Bappel
SA SITUATION
Dans le village de Savignac les Eglises, découvrez cette magnifique maison en pierres anciennes, offrant un cadre de vie paisible et moderne.Savignac les Eglises est un village très dynamique, qui disposent de presque tous les essentiels ( écoles, petit supermarché, magasin de producteur, boulangerie, médecin, pharmacie, distributeur de billets, ......). La grande zone commerçante de Trélissac est à 20 mn et Périgueux à 25 mn.
DESCRIPTION
Répartie sur 3 niveaux, avec ses pièces spacieuses et lumineuses, cette maison dispose d'une pièce de vie de 64 m2, de 4 chambres confortables, de 3 salles de bains modernes et de 4 WC, parfaits pour accueillir votre famille. Le jardin adorable, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'un abri, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
A SAVOIR :
- cette propriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, incluant une toiture refaite, une isolation performante, ainsi que des menuiseries en double vitrage et une pompe à chaleur, pour un confort optimal.
- le terrain de 1300 m2 est entièrement clos et sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. De plus, un garage atelier est à votre disposition .
- la taxe foncière s'élève à 511€, un atout supplémentaire pour cette belle propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 272 480 €

Prix au m² : 1 342 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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CORINNE BAPPEL - IMOCONSEIL

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