Vente maison 1 872 000 €

203 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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9 222 €/m²
Terrasse
4 Parkings

LITTORAL IMMOBILIER

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Description

A 5 mn à pied du port et de la plage , le tout au calme , belle villa ancienne rénovée composée de 4 appartements séparés . Au rez de chaussée , vous profitez d'un T3 de 64m2 donnant sur une agréable terrasse carrelée de 54m2 exposée sud , et également un appartement T2 de 33m 2 sur terrasse de 17m2 . ( ces 2 appartements peuvent réuni sans aucun problème) Au 1 er et dernier étage , un beau T3 de 61m2 avec loggia fermée sud , ainsi qu'un T3 DUPLEX de 48m2 donnant sur une terrasse de 42m2 avec portail pour voiture. Une piscine et des parkings de stationnement complètent le tout. Emplacement idéal à 2 pas de tout! Idéal maison familiale ou rapport locatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Philippe TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402108112 - Toulon.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 469 - Réf Superimmo : ANVXYE0AQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 872 000 €	Prix au m² : 9 222 € / m²
Taxe foncière : 3 922 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 72 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 478 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
4 salles d'eau	4 wc
Fenêtres en aluminium	Copropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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