Superimmo
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Vente maison 385 000 €
203 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-en-Bresse (71620)

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  • 1 897 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
CléOr IMMOBILIER Louhans

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Description

En Exclusivité – Magnifique maison Bressane rénovée, au calme absolu..
Venez découvrir cette superbe maison Bressane en briques, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. Située au calme, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien mêlé au confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
À l'extérieur, le charme continue : vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1,6 hectare, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de loisirs. Une agréable terrasse invite à la convivialité lors des beaux jours.
Les nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d'exception : four à pain, poulailler ainsi qu'une grande dépendance avec appentis, écuries, grange et atelier, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, gîte…).
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant économie d'énergie et respect de l'environnement.
Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 11116-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVXZUFA2
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 1 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 16 268 m²1 terrasse
Cuisine équipéeSéjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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