Vente maison 525 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Londres (34380)

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2 586 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

SAINT MARTIN DE LONDRES PROCHE, Exclusivité ! sur terrain de 1 955 m2, possibilité de plusieurs logements, très belle consiruction, à 5 mn de toutes commodités, les écoles au bout de la rue. Superbe VILLA F 6 d'une superficie habitable de 203 m2, garage 57 m2 et autre garage de 50 m2; cave 25,50 m2. Séjour cathédrale 57 m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante 21 m2,quatre chambres dont une en rez de chaussée, bureau, dressing, salles de bains, deux salles d'eau, trois wc..... A SAISIR !
Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V4720095954 - Réf Superimmo : ANVXYQSQY

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²

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203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 955 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347