Vente maison

203,53 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

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Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

IMMÖÖ

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Description

Sous compromis : IMMÖÖ vous propose à la vente cette grande maison de 204 m² édifiée sur une parcelle de 1 hectare sur la commune de Saint Martin de Boscherville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un WC, un séjour/salon avec cheminée donnant accès à la terrasse et sa vue sur le jardin arboré. Un dégagement mène aux deux chambres avec placards et à la salle de bain avec WC séparés.
A l'étage, une pièce palière présente deux chambres. Un dégagement nous emmène à la cinquième chambre de la maison qui posséde son espace dressing et sa salle de douche avec WC.
Le sous-sol complet accessible uniquement par l'intérieur permet un gain de place et de confort appréciable.
Cette maison possède un chauffage fonctionnant au fuel.L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM2907-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXSG84Q

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203,53 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	3 Parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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