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Vente maison 298 000 €
203 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

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  • 1 468 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

À VENDRE – Ensemble immobilier à fort potentiel – Saint-Étienne-de-Tulmont
Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, dans un cadre champêtre et paisible, tout en restant proche des commodités, cet ensemble immobilier rénové et évolutif est une opportunité rare pour les investisseurs ou les projets familiaux.
La maison n°1 comprend :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine équipée
1 chambre avec grand placard
1 salle d'eau avec WC
À l'étage :
2 chambres
1 bureau
1 salle de bain avec WC
La maison n°2 comprend
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine équipée
1 chambre avec grand placard
1 salle d'eau avec WC
À l'étage :
3 chambres
1 salle de bain avec WC
Rénovation complète réalisée en 2020 :
Électricité
Plomberie
Isolation
Toiture
Menuiseries double vitrage
Climatisation
Maison 3 – Ferme à rénover
Surface au sol : 118 m²
Travaux à prévoir : assainissement, électricité, toiture
Permis de construire délivré pour la réhabilitation complète de cette bâtisse à fort potentiel
Extérieurs
Plusieurs annexes et box à exploiter selon vos besoins (stockage, garages, location...)
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif, porteur d'un projet de gîtes, colocation ou habitat partagé, ou simplement en quête d'un ensemble immobilier familial, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
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Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Karine El Moumni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 416 220 de Montauban

Publiée le 30/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1936-OGP - Réf Superimmo : ANVXZK90U
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 453 m²Piscine
6 ParkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²4 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 828 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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