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Vente maison 799 000 €
203 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Didier (84210)

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  • 3 936 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 22 m²
  • Piscine
Cimm immobilier Mazan

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Description

Maison Moderne avec Gîte Indépendant à Saint-Didier
Située dans le magnifique village de Saint-Didier , cette propriété moderne en U, construite en 2018, allie confort, élégance et fonctionnalité.
La maison principale séduit par ses magnifiques volumes et ses 165 m² parfaitement agencés, où chaque détail révèle des matériaux de grande qualité, alliant élégance et durabilité.
Description de la maison principale :
- Une belle entrée avec placard, pratique et accueillante.
- Une cuisine moderne de plus de 20 m² avec accès direct à une terrasse couverte.
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour se retrouver en famille.
- Un bureau idéal pour le télétravail.
- Un cellier pratique et un grand garage isolé.
Un espace nuit comprenant :
- Deux très grandes chambres confortables et une salle de bain.
- Une suite parentale avec salle d’eau privative.
Le gîte indépendant :
D'une surface d'environ 39 m², ce gîte totalement indépendant possède sa propre entrée.
Il peut être loué en saisonnier ou à l’année, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs.
Extérieurs :
Les espaces extérieurs ont été pensés pour le bien-être et la convivialité :
- Une magnifique piscine avec pierre de Bali, apportant une touche d’exotisme.
- Une terrasse en teck, idéale pour se détendre.
- Une grande terrasse couverte à l’atmosphère cocooning, parfaite pour les repas en plein air.
Un véritable havre de paix, alliant modernité et sérénité, dans un cadre exceptionnel.
Nichée sur une parcelle clôturée de 980 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, sans nuisance sonore ni route passante.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à Saint-Didier !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 03/05/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 85637666 - Réf Superimmo : ANVXYG3G7
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²Piscine
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 22 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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