Vente maison 155 500 €

203,07 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sail-sous-Couzan (42890)

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766 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

46 avis

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Description

Située au coeur du village de Sail-sous-Couzan, cette authentique maison en pierre séduit par ses grands volumes et son charme intemporel. Elle offre six chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un vaste salon, ainsi que cent mètres carrés de dépendances à aménager selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cave avec point d'eau de source, alimentant les sanitaires et le lave-linge, ainsi que d'un terrain clos de six cent dix mètres carrés, idéal pour partager des moments en extérieur en toute tranquillité. Mitoyenne, la maison nécessite une rénovation intérieure pour exprimer tout son potentiel. Grâce, entre autres, à une chaudière gaz à condensation, elle bénéficie d'un classement énergétique en catégorie C, un atout rare pour ce type de bâtisse en pierre. Un puits alimente les toilettes, le lave-linge et l'arrosage du jardin. Un bien rare et de caractère, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de vie offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Diverses parcelles de prés et futaies sont également vendues avec la maison. Contactez votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon si vous souhaitez visiter sans tarder ! Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7678 - Réf Superimmo : ANVXZMHKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 155 500 €	Prix au m² : 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203,07 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1920
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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