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Vente maison 699 000 €
203 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Rungis (94150)

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  • 3 443 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Mikael Roulx - iad

Mikael Roulx - iad

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Description

iad France - Mikael Roulx vous propose: À Rungis, dans le très recherché Quartier des Antes, découvrez cette maison familiale lumineuse de 203 m² loi Carrez (275 m² au sol), comprenant 6 chambres, sur terrain de 591 m².
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine pratique, buanderie, double salon séjour cathédrale et WC séparé.
À l’étage : vaste palier, suite parentale avec balcon et salle de bain privative, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant.
Au 2ᵉ : grand palier, 2 belles chambres avec dressings, salle d’eau avec WC.
Double garage + stationnement pour 2 à 3 véhicules.
Idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des axes A6, A10, N7.
A rafraichir selon vos goûts.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20970 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1861476 - Réf Superimmo : ANVXZM9YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 3 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 591 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au gazClimatisation
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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