Superimmo
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Vente maison 693 450 €
203 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Redon (35600)

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  • 3 416 €/m²
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Description

A seulement 30 minutes de Rennes et 10 minutes de Redon, sur la commune de Sainte Marie, découvrez un domaine d'exception niché au coeur d'une campagne préservée où règnent calme, authenticité et dont les quatre bâtiments principaux sont harmonieusement disposés autour d'une cour centrale. Sur près de six hectares d'un seul tenant, principalement composé de bois et de prairies, ce lieu rare offre une intimité totale et un cadre naturel incomparable, idéal pour des amoureux de grands espaces, des projets équestres, l'accueil touristique ou toute personne en quête de sérénité. La maison principale du XIX siècle, chaleureuse et pleine de caractère, se déploie sur 200 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée d'époque, une belle cuisine conviviale aménagée/équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose une grande pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux ou chambre magistrale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Le domaine abrite un second bâtiment restauré, dont certaines parties remontent au XVe siècle, offrant un potentiel remarquable pour de l'événementiel, un gîte, une maison d'amis ou un atelier. Viennent également compléter cet ensemble une vaste grange équipée de boxes, un hangar avec cave/cellier attenant, ainsi qu'un puits et un four à pain d'époque, autant d'éléments qui renforcent l'authenticité des lieux. Cet ensemble, rare sur le marché, constitue un véritable havre de paix où chaque pierre raconte une histoire et où chacun peut imaginer sa propre façon de vivre l'espace et la nature, autour d'un projet familial, professionnel ou les deux à la fois. Contactez nous sans tarder pour découvrir tous les détails et organiser une visite de ce lieu unique. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 585 - Réf Superimmo : ANVX10081W
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Caractérisques
Prix de vente : 693 450 €Prix au m² : 3 416 € / m²
Taxe foncière : 864 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 23 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 61 000 m²Année de construction : 1850
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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