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Vente maison 832 000 €
203 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Plougonvelin (29217)

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  • 4 099 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage granulés (cheminée)
Chloé LE MAITRE - Capifrance

Chloé LE MAITRE - Capifrance

1 avis
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Description

Perchée sur les falaises de Plougonvelin, face au fort de Bertheaume, cette propriété domine l'océan et offre un panorama spectaculaire. Ici, l'horizon s'étire à perte de vue, entre lumière changeante et immensité maritime. Le temps y semble suspendu. Au cœur d'un terrain arboré de 4 000 m², elle garantit une intimité absolue et une connexion unique avec la nature environnante. En contrebas, une crique discrète vient sublimer ce décor hors du commun.
Dans cet écrin naturel préservé sans aucun vis-à-vis, une maison cherche son nouveau souffle. Son architecture s'adapte à toutes les inspirations, laissant place aux plus belles transformations pour en révéler tout le potentiel. Ses volumes, ses matériaux et son agencement peuvent être entièrement repensés, pour créer un intérieur à la hauteur de son emplacement exceptionnel.
Édifiée sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace indépendant, actuellement aménagé en logement privé, qui pourra être transformé selon vos envies.
Aux niveaux supérieurs, le salon, la cuisine et plusieurs chambres offrent une vue imprenable sur l'océan, faisant de chaque pièce un tableau vivant. Une vaste véranda, baignée de lumière, pourra après rénovation magnifier encore davantage cet espace de vie tourné vers la mer. Des suites parentales peuvent être créées, offrant ainsi un confort optimal dans ce cadre d'exception.
Les propriétés offrant un tel panorama sont extrêmement rares sur le marché. Saisirez-vous cette opportunité unique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Photos et informations supplémentaires sur demande.
Visites uniquement sur dossier financier validé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.932841

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 340936465793 - Réf Superimmo : ANVX100YIX
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 4 099 € / m²

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement203 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur merParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage granulés (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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