Vente maison 639 280 €

203,3 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

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3 145 €/m²
1 Garage

MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance

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Description

Situé dans un hameau proche de la zone commerciale et de l'accès quatre voies. Maison 203 m² habitable Terrain : environ 3000 m² constructible Venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 203 m² sur une parcelle d'environ 3700 m² entièrement clôturée. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée menant à une cuisine ouverte sur salon séjour d'une surface d'environ 90 m², une suite parentale, une buanderie et une cave à vin. Au premier étage, un palier desservant un bureau, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au second étage, un grenier isolé de 52 m². Mode de chauffage : chauffage au sol et radiateur électrique Prix FAI : 639 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 32830.AEF - Réf Superimmo : ANVXZ1EMT

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Caractérisques

Prix de vente : 639 280 €	Prix au m² : 3 145 € / m²
Taxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 29 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203,3 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 700 m²	1 Garage
Année de construction : 1663	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 78 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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