Vente maison 1 245 000 €

203 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Montreuil (62170)

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6 133 €/m²
Cuisine de 32 m²
Chauffage au gaz (central)

ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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Description

Chez Eric Lechevin Immobilier. Magnifique maison bourgeoise de 203 m² avec son gîte deux chambres indépendant, une maison idéale pour les familles. Avec ses 6 chambres et 12 pièces, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La décoration élégante et les détails raffinés ajoutent une touche de charme à chaque coin de cette demeure unique.
Le salon est doté d'une cheminée accueillante, parfaite pour se détendre lors des soirées hivernales. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, illuminant tout l'intérieur. La cuisine, conviviale et bien équipée, dispose de poutres apparentes qui lui confèrent un caractère chaleureux et authentique.
Chacune des chambres offre un espace de tranquillité et de confort. Les pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Cette propriété est non seulement une maison, mais un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille ou entre amis.
A découvrir sans tarder!

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1862 - Réf Superimmo : ANVXZXUCX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 6 133 € / m²
Taxe foncière : 2 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 63 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 182 000 €.

203 m² - 12 pièces - 6 chambres	3 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz (central)	Cuisine de 32 m²
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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