129 000 €
1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR TRÉS CALME ET RECHERCHÉ. Située dans une impasse au coeur du quartier du 'PONT ALLANT' à Maubeuge (59600), je suis ravi de vous présenter cette maison de 85 m² habitables avec jardin et garage. Son rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC, d'une pièce à vivre de 26m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un accès vers le garage. À l'étage, retrouvez trois chambres et une salle de bains avec baignoire. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec des radiateurs programmables à inertie. Une cheminée avec insert au bois vient compléter le mode de chauffage. Les châssis sont en double vitrage bois. La toiture en tuiles est en excellent état. Celle-ci à profité d'une rénovation dernièrement. Le jardin est idéalement orienté pour bénéficier d'un soleil permanent. Le terrain de la propriété s'étend sur 332 m² et totalement clos. Parlons du quartier ....... La maison se situe proche des Écoles maternelle, primaire, du collège, du lycée et de l'université. Au 'PONT ALLANT' tout est accessible à pied, même l'hôpital. Retrouvez les commerces de proximité (Pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.....). Cette maison à vendre est une véritable opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC - Tél. 0611848508 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN