Vente maison 385 000 €

203,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

EXCLUSIVITÉ ! A vendre ! Maison familiale avec dépendance sur grand terrain arboré à Lorgues (83510) Située dans un cadre naturel à seulement 2 km du charmant village de Lorgues et de toutes ses commodités (écoles, commerces), cette propriété offre espace et confort. La maison principale développe une surface habitable de 150 m² et se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste double séjour lumineux avec coin salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi que deux grandes chambres ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. Une dépendance de 60 m² complète ce bien, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Elle comprend : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse privative. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 4 428 m², offrant de nombreuses possibilités : piscine, potager, jeux pour enfants. Un accès aisé et stationnement facile pour camping-car complètent les prestations. Les plus : - Beaux volumes - Potentiel piscine - Dépendance autonome - A 2 km des commodités A visiter sans tarder ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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