Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 854 900 €
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Landaul (56690)
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Landaul (56690)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 211 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Terre et Mer, à 15 minutes du Pays d'Auray et de la Ria d'Etel, coup de cœur assuré pour ce véritable écrin paysagé à l'abri des regards et du bruit. Une vaste maison sur sous-sol complet de très belle qualité de construction, de prestations et de chauffage y est posée comme un bijou surplombant son parc tout droit sorti de l'imagination créative d'un jardinier passionné par les végétaux et les aménagements paysagers ! Construite en 2002, elle offre une surface habitable d'environ 203 m², de belles pièces très lumineuses dont les ouvertures offrent une vue panoramique sur le jardin. Confortable vie de plain-pied avec un vaste hall d'entrée avec placard s'ouvrant sur une pièce de vie avec accès terrasse. Equipée d'un poêle à bois pour le plaisir de la flamme. Agréable cuisine semi ouverte en continuité, très qualitative et récente, un bureau, un wc, 3 chambres dont une suite avec Salle d'eau et wc, une Salle de bains. A l'étage, un dégagement dessert deux très grandes chambres avec de nombreux placards dont l'une bénéficie d'un balcon donnant sur le parc. Une grande salle de bains, un wc. Sous-sol complet avec double garage, chaufferie, buanderie et cave. A l'extérieur, une très belle dépendance isolée de 40 m² au sol avec un étage. Le tout sur un terrain de plus de 19 000 m² avec ce très agréable parc, véritable invitation à la détente au travers de ses beaux végétaux, des arbres, au ressourcement aux abords de son bassin zen et de ses espaces bucoliques non loin du passage d'un petit ruisseau. Avec également, une serre, un verger. Puis 3 paddocks. Amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie à l'écart du bruit et des regards, une visite s'impose ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 25499 Honoraires : 24 900 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (830 000 € hors honoraires) Agent commercial
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 75011169864 - Réf Superimmo : ANVX1006AL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 854 900 € | Prix au m² : 4 211 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 203 m² - 7 pièces - 5 chambres | 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 60 75 49 88
Appelez de la part de Superimmo.com