Vente maison 399 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lamothe-Montravel (24230)

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1 966 €/m²
Piscine

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Description

Lamothe Montravel : Maison traditonnelle 4 chambres, jardin et pisicne.
MY IMMO vous propose de venir poser vos valises dans cette grande maison traditionnelle et familiale située sur la commune de Lamothe Montravel.
Elle totalise plus de 200m² habitables et se compose d'une vaste pièce regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Un bel espace traversant avec plafond cathédrale agrémenté d'un poêle à bois, le tout avec accès à la terrasse.
Un couloir dessert une première partie nuit composée de deux chambres de 13m², une immense salle de bains avec douche, baignoire et deux vasques, une buanderie et un Wc indépendant.
Au premier, une mezzanine spacieuse de 25m², un couloir dessert une seconde partie nuit composée de deux autres chambres de 15 et 16m², un second Wc indépendant et un bureau mansardé.
Coté extérieur, une terrasse avec piscine maçonnée 11x5 au chlore, un pool house avec douche, Wc et salle de sport ainsi que le local technique. De plus, un grand appentis pouvant accueillir plusieurs véhicules, une aire de stationnement avec allée goudronnée.
Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 3 143m² entièrement clôturée avec portail électrique.
Informations complémentaires
Toiture suivie
Double vitrage Bois et Alu
Chauffage central Gaz de ville
Poêle à bois
Dépendance et piscine
Liner changé 2022
Assainissement individuel (NC)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Publiée le 04/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 33 - Réf Superimmo : ANVXXKVJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Est	Vue sur jardin, sur verdure, sur rue
Année de construction : 1997	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Siren : 920316148 - N° de carte professionnelle : CPI24022024000000002