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Vente maison 498 000 €
203 m²
11 pièces
11 p
3 chambres
3 ch
Lalinde (24150)
203 m²
11 pièces
11 p
3 chambres
3 ch
Lalinde (24150)
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- 2 453 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Cette charmante maison de campagne de 205 m² sur un terrain de 5500 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2009, elle est en excellent état général et prête à accueillir confortablement une grande famille ou un business de gîte.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires très appréciables.
Un studio supplémentaire attenant à la maison pouvant servir à une profession libérale.
Le terrain est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison propose également un atelier avec un espace de stockage.
Vous y trouverez également deux gîtes totalement indépendants et meublés. Ainsi qu'un coin spa et une piscine 8 x 4.
Située à Lalinde, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette jolie maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1892268 - Réf Superimmo : ANVXZX80S
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 2 453 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 203 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 5 500 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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