Vente maison 410 000 €

203 m²

4 chambres 4 ch

Lalandusse (47330)

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2 020 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété en pierre est idéalement située dans un cadre paisible, entourée d'une nature magnifique, sans voisins en vis-à-vis. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des commodités locales, à moins de 15 minutes de la ville populaire d'Eymet, à moins de 10 minutes de plusieurs bourgs traditionnels et à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport.
La maison offre une cuisine ouverte très spacieuse, une salle à manger et un salon avec de hauts plafonds, donnant sur un salon supplémentaire très confortable. La grande chambre principale au rez-de-chaussée comprend sa propre salle de bains et des portes donnant sur la terrasse extérieure.
Un studio séparé, avec kitchenette/chambre, salle de douche privée et entrée indépendante, constitue un excellent logement pour les invités ou une source potentielle de revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).
Deux escaliers mènent au premier étage, où vous trouverez deux autres chambres, une salle de douche et un bureau/salle de jeux qui pourrait également servir de chambre d'enfant.
La propriété comprend également une grande grange, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin spacieux et mature offre beaucoup d'espace pour la vie en plein air et les loisirs en famille. Il comprend une terrasse couverte et une piscine de 9 × 5 m, parfaite pour se détendre dans un cadre champêtre paisible.
Cette propriété a beaucoup à offrir - une visite rapide est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 410.000 €
Prix honoraires exclus : 386.793 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : BVI83589 - Réf Superimmo : ANVX100DPV

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 020 € / m²

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203 m² - 4 chambres - ter. 6 081 m²	Chauffage au gaz
3 salles de bain

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