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Vente maison 1 150 000 €
203 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Roquette-sur-Siagne (06550)

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  • 5 665 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Bertrand LONCHAY - Capifrance

Bertrand LONCHAY - Capifrance

6 avis
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Description

LA ROQUETTE SUR SIAGNE, Située au bout d'une impasse au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare préservé de tout vis-à-vis.
La propriété se compose d'une maison principale de 145 m² et d'une maison d'invités indépendante de 58 m². Son exposition sud-ouest lui confère une lumière naturelle remarquable,
Le jardin plat et arboré accueille une piscine de 9x4 mètres à l'abri des regards.
La maison principale, en parfait état, offre des volumes généreux. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une immense terrasse invitant aux instants de partage et de détente. À l'étage, trois chambres spacieuses (dont deux avec terrasse) bénéficient de nombreux rangements et prolongent l'atmosphère paisible du lieu.
La maison d'invités propose un séjour avec cuisine et deux chambres.
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et de nombreux stationnements viennent compléter le confort de cette propriété rare aux portes de Mougins et de Cannes.
Un bien idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de ses golfs prestigieux, de ses villages de charme et des plages méditerranéennes.
Bien rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.930360

Publiée le 12/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340935863479 - Réf Superimmo : ANVXZV83A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 5 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 366 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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