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Vente maison 430 000 €
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ingré (45140)
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ingré (45140)
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- 2 118 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INGRÉ - (45140) - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 203 m² - BEAUX VOLUMES - TERRAIN 1600 m² - TERRASSE - SOUS-SOL ET GARAGE
Attention : Le rêve d'une vie s'installe dans votre foyer à Ingré (45140) !
Imaginez-vous au cœur de votre vaste séjour de 50 m², réchauffé par l'éclat convivial d'une cheminée centrale (insert 3 faces), baigné de lumière naturelle. Ce n'est pas une simple maison, c'est un cadre de vie d'exception.
Intérêt : L'excellence d'une maison d'architecte
Optimhome vous propose cette magnifique maison d'architecte T7 de 203 m² à Ingré, alliant confort et matériaux haut de gamme.
Espace inégalé : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au RDC. Hall cathédrale et beaux volumes.
Cœur chaleureux : Vaste séjour 50 m², cuisine fermée, meublée et équipée, et la touche unique d'un jardin intérieur.
Vie extérieure : Profitez d'un terrain piscinable de 1 600 m² et d'une grande terrasse ensoleillée pour vos réunions familiales.
Prestations rares : Sous-sol complet de 113 m² (garage, atelier), pompe à chaleur eau-eau (DPE C/A - Février 2024), et commodités (écoles, commerces) à 5 min.
Votre cocon de sérénité
Projetez-vous dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. C'est l'opportunité d'offrir à votre famille un cadre exceptionnel, lumineux, chaleureux, et économe en énergie, en plein Centre-Val de Loire. Un lieu où il fait bon vivre, recevoir et grandir.
Un bien de cette qualité est éphémère.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez Optimhome sans tarder pour organiser votre visite et succomber au charme de cette maison d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 50 89 09 89 (réf. 592012 )
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 830032678087 - Réf Superimmo : ANVXZPMUI
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 118 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Année de construction : 1990 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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