Vente maison 840 000 €

203,31 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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4 132 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Dinan

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Description

Maison en pierre, de charme et de caractère, avec chambres d'hôtes au coeur de Dinan. Située dans l'une des rues les plus pittoresques du centre historique de Dinan, cette superbe demeure en pierre offre un cadre de vie unique, empreint d'histoire et d'authenticité. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m², rare en plein coeur de la cité médiévale, la propriété bénéficie d'un environnement d'exception avec vue sur les remparts et le viaduc. Actuellement exploitée en gîtes, elle se compose de 5 chambres soigneusement aménagées et équipées pour accueillir les visiteurs de passage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et atmosphère chaleureuse, à l'image du patrimoine breton qui l'entoure. Le vaste terrain très bien exposé, véritable havre de paix, permet aux hôtes de flâner dans le jardin, se détendre à l'ombre des arbres ou simplement admirer le panorama. La proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques de Dinan fait de cette adresse une étape privilégiée pour les touristes en quête d'authenticité. Un bien rare à la rentabilité prouvée : Cette propriété affiche un bilan financier attractif, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant conjuguer rendement et qualité de vie. C'est aussi un projet porteur de sens, où l'accueil, le partage et la rencontre restent au coeur de l'activité. Un bien d'exception pour les amoureux de patrimoine et les investisseurs avertis, où chaque pierre raconte une histoire et chaque séjour devient une expérience. DPE à venir. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 02014 - Réf Superimmo : ANVXZVCY2

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203,31 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 547 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Copropriété de 4 lots
Procédure en cours : Oui

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