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Vente maison 1 765 000 €
203 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Châtillon (92320)
203 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Châtillon (92320)
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- 8 695 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 2mn du coeur de ville et du tram T6, une belle et grande demeure sur une très belle parcelle de 700m2. Vous serez séduits par les différentes configurations et options d'aménagements. Son jardin vous permettra de profiter de la quiétude de ce quartier pavillonnaire, ses nombreuses chambres, salle de bains vous permettront de vivre en famille, tout en étant indépendants. Aucune autre maison sur Chatillon ne vous offrira toutes ces qualités.
Vous commencerez la visite par son grand perron/terrasse pour vous accueillir au sein de cette chaleureuse demeure, qui vous guidera de suite vers son salon - salle à manger avec parquet ancien, cheminée en marbre et sa double exposition, une cuisine indépendante équipée avec vue sur jardin, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec grands placards et sa salle de bains - WC. Elle a son accès direct sur le jardin au calme.
Nous continuerons notre visite à l'étage où nous découvrirons 3 chambres avec parquet ancien et grands placards, dont une suite avec sa salle d'eau - WC. Elle vous séduira par sa luminosité en double exposition Est et Sud, sa cheminée en marbre où l'on peut s'imaginer un feu au coin du lit. Une autre salle d'eau servira les deux autres chambres et un placard sur le palier complètent ce niveau.
les découvertes continuent avec ce petit dégagement vous attirant sur une très belle terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur une partie de l'Île de France et du Mont-Valérien.
Nous finirons la visite par l'espace rez-de-jardin où nous découvrirons un espace totalement indépendant si nous le souhaitons avec un appartement 2 pièces. Cet espace est idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou le louer comme c'est le cas à ce jour (loyer 1250€ hc).
Mais il reste encore une suite à découvrir avec son dressing et sa salle d'eau-WC... et un espace très bien pensé pour la buanderie avec des placards intégrés sous l'escalier pour les machine à laver, sèche linge, cave à vins...
Et si votre imaginaire ne se limite pas à ce que vous venez de visiter, vous pouvez imaginer de créer un tout nouvel espace dans les combles qui offrent encore une très belle hauteur sous plafond.
N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite...
Référence agence : 9354
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : JXP4-PBZ-LFX - Réf Superimmo : ANVXZKG70
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| Prix de vente : 1 765 000 € | Prix au m² : 8 695 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 203 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 702 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 5 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 6 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 530 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2021.
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