Vente maison 224 900 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

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1 108 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

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Description

Cette belle maison est un ancien séchoir à tabac rénové en 2012, offrant de beaux volumes. Située à 15mn de Brissac-Quincé sur la commune de Brigné. Elle comprend au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une suite parentale avec salle d'eau, wc et arrière cuisine. A l'étage : 4 chambres avec placards dont une de 32m² (Possibilité d'aménager un studio) Un grand garage et cave. Grande terrasse et abri avec un four à pain. Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de plus de 600m². Contactez moi au 02 59 43 13 21 Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lolita GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 097BR - Réf Superimmo : ANVXXNGRI

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Caractérisques

Prix de vente : 224 900 €	Prix au m² : 1 108 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 353 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 58 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 4,3%

224 900 €

31 mai 2025

Baisse de 4,1%

235 000 €

15 janvier 2025

245 000 €

Localisation

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476