Vente maison 155 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bétheniville (51490)

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764 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

François DEBANT - Capifrance

16 avis

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Description

Grande maison de plus de 200 m² avec dépendances et jardin de 908 m² – Fort potentiel familial ou professionnel
Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des principales commodités, venez découvrir cette grande maison pleine de charme et de potentiel sans vis à vis, édifiée sur un terrain clos de 908 m² et 2 dépendances dont une avec un étage sur dalle béton et un hangar, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'exercice d'une activité professionnelle.
La maison principale offre environ 200 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un grand palier distribue trois chambres, salle d'eau et une vaste salle de jeux aménagée au-dessus du chartil Une cave et un grenier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous apprécierez un double garage avec porte sectionnelle électrique, un jardin agréable, entièrement clos de murs, ainsi que plusieurs dépendances.
Cette maison, pleine de potentiel, nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.926578

Publiée le 21/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 340937385633 - Réf Superimmo : ANVXZPXWU

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 764 € / m²
Taxe foncière : 245 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	203 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²
2 niveaux	Orientation : Nord
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1920
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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