Vente maison 285 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Benon (17170)

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1 404 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Audrey LEVEQUE - Capifrance

33 avis

06 22 42 00 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A mi chemin entre La Rochelle et Niort, découvrez cette maison pleine de potentielle composée d'une cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 2 chambres, petit grenier, dégagement, palier et une belle pièce aménageable en salle de sport, salle de jeux ou à votre guise avec très belle vue sur le jardin !! en complément, Un petit chai en guise de cellier et une spacieuse véranda avec vue sur l'extérieur. Garage. Petits toits.
Jardin en partie clos !!! saisissez cette opportunité !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.920669

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340931159177 - Réf Superimmo : ANVXZFZDB

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 404 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	203 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 051 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking couvert	Terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 9,8%

285 000 €

12 septembre 2025

316 000 €

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