Vente maison 595 000 €

203,3 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bagard (30140)

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2 927 €/m²
Exclusivité
Veranda (6,16 m²)
Cuisine de 20 m²
Piscine

Bel Ange Immobilier

34 avis

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Description

Maison de Famille
Vous cherchez une maison alliant confort, espace et modernité ? Venez découvrir cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 3 500 m², entièrement clôturée.
La maison, d’une surface de 203 m², se compose :
•Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie profitant de la lumière naturelle avec terrasse, 2 chambres, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, un WC et une salle de bain.
•À l’étage : 5 belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC indépendant.
Vous souhaitez un rendement locatif ? C’est possible grâce à l’entrée indépendante permettant d’accéder à l’étage.
Pour les belles journées d’été, profitez d’un bel espace piscine entièrement sécurisé.
+++ Garage pouvant être réhabilité en habitation supplémentaire d’environ 95 m² sur deux niveaux. Un second garage de 19 m².
Climatisation réversible.
Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-nous sans tarder !

Publiée le 28/03/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 85666404 - Réf Superimmo : ANVXY6RAG

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203,3 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 492 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Veranda (6,16 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 20 m²	Séjour de 35 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

7 juin 2025

Baisse de 2,5%

595 000 €

28 mars 2025

610 000 €

Localisation

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BEL ANGE IMMOBILIER

Siren : 932814627 - N° de carte professionnelle : CPI 0702 2024 000 000 006

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