Vente maison 599 000 €

203,96 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

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2 937 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

Atiko immobilier

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Description

Secteur Artigues-près-Bordeaux - Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités de Carbon-Blanc, cette belle maison de plus de 200 m² est idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace central chaleureux et convivial. Cinq chambres vous attendent, dont deux suites parentales dont une à l'étage, dotée de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative dominant le quartier. Un espace bureau permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute sérénité, tandis qu'une grande buanderie facilite l'organisation du quotidien. La maison dispose de très belles prestations dont un chauffage de type gainable, une belle cheminée dans le salon, et un ballon thermodynamique. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, quelles que soient les saisons. Côté stationnement et rangement, un garage indépendant de 50 m² avec cave offre de multiples possibilités : véhicules, atelier, stockage ou encore espace de bricolage. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des axes principaux vers Bordeaux, cette maison allie surface, confort et emplacement pratique pour le quotidien familial. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1596A - Réf Superimmo : ANVXZN4S0

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 937 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

203,96 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 686 m²	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

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