Vente maison 159 000 €

203 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Arques (62510)

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783 €/m²

ERA IMMOBILIER Saint-Omer

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Description

Vous rêvez d'un lieu où vivre et travailler sans quitter le coeur de la ville ? Cette maison d'environ 200m2 habitable + un local commercial de 37 m2 est faite pour vous. Les point forts : * 5 chambres, * 2 entrées indépendantes * possibilité d'y créer un garage * 1 jardin et terrasse Proche de tous les commerces, écoles, transports... Beaucoup de potentiel pour ce bien rare qui combine confort de vie et opportunité professionnelle. Contactez-nous vite pour une visite !! Sophie SCRIMALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889579488 - Boulogne sur Mer.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 3254 - Réf Superimmo : ANVXZZYAN

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 783 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 439 m²	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 929845600 - N° de carte professionnelle : 62052024000000002