Vente maison 783 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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3 857 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Adour Océan

124 avis

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Description

Située dans un environnement calme au cœur d'une résidence prisée du quartier, cette maison à rafraîchir de 203 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec une double exposition, d'une grande cuisine indépendante de plus de 15 m² agrémentée par une verranda, d'une salle d'eau et de deux chambres spacieuses.
Au premier étage vous trouverez un bureau, deux chambres de plus de 15 m² et une salle de bains .
La résidence met à disposition de ses habitants un parc privatif arboré, sécurisé et intimiste, avec deux cours de tennis, une piscine, un trinquet ainsi que des espaces verts pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux points de l'agglomération du BAB :
Ecoles/commerces : 3 minutes
Centre ville Bayonne : 5 min
Biarritz : 8 min
Autotroute : 4 min
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 1112

Publiée le 27/08/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : LI30-POT-K8P - Réf Superimmo : ANVXZCAZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 783 000 €	Prix au m² : 3 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 316 € / an	Taxe foncière : 2 613 €

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 5,1%

783 000 €

27 août 2025

825 000 €

Localisation

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ADOUR OCÉAN

Siren : 810434902

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