Vente maison 322 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aigondigné (79370)

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1 586 €/m²

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Description

Mougon, non loin des commodités (école maternelle et primaire, médecin, dentiste, boulangerie, pharmacie, garage automobile, bar, ...) et à 10 minutes en voiture de l'entrée de Niort, pavillon de plain-pied construit en 1982 et agrandi en 2000 d'une superficie habitable de 203 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée de 25 m², séjour-salon de 55 m² avec présence d'une cheminée (insert), vestiaire, cellier, dégagements, 2 wc, salle de bains, salle d'eau, 5 chambres et un grand bureau. Cave, chaufferie. Garage non attenant à la maison avec un préau devant. Terrain entièrement clos de 1 592 m², avec présence d'une piscine 4.5 * 9 m (liner et filtre à verre neufs). Chauffage au gaz de ville. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 10027 - Réf Superimmo : ANVXZ6995

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 586 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 592 m²	Lotissement
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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