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Description

Belle maison de caractère de 202M² avec grand terrain pentu. Idéal pour résidence principal ou secondaire !
Située sur un terrain de 1560 M², cette belle maison au calme de 202M² vous offre un espace de vie fonctionnel, idéale pour la famille.
Au rez-de-chaussée:
- cuisine avec insert
- beau salon
- salle à manger
- WC
- Salle d'eau
- Pièce pouvant servir de buanderie
- ancienne cave voutée rénovée en petit salon
A l'étage:
- un palier desservant
- Quatre belles chambres
- WC
- Salle de bain
- Mezzanine
A l'extérieur:
- Belle terrasse de 72 M²
- Terrain pentu de 1560 M² avec jardin
L'intérieur de cette maison est à rafraîchir.
Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel et de charme elle vous attend!
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 713 699 - Greffe de CHAUMONT) Arnaud POINSEL Entrepreneur Individuel 06 85 64 18 75 - Réf.909377

Publiée le 04/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340936015326 - Réf Superimmo : ANVXYPY87
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 797 € / m²
Taxe foncière : 636 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement202 m² - 7 pièces - ter. 1 560 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage électrique (cheminée)1 salle de bain
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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