Vente maison 438 000 €

202,69 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Viarmes (95270)

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2 161 €/m²

Adéquat Immo

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Description

ADEQUAT IMMO vous propose cette maison de caractère située à VIARMES dans un environnement calme et recherché. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, l'espace de vie principal se compose d'un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition. Un toilette indépendant. La cuisine offre un accès direct à une véranda et propose un véritable espace de vie supplémentaire de 35 m². Au premier étage, un large palier dessert une salle de bain familiale avec WC, un dressing / buanderie, et trois chambres lumineuses. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un grenier isolé (non aménagé - pouvant être transformé en une autre chambre d'environ 16 m²). La maison dispose d'une cave totale accessible depuis l'intérieur. A l'extérieur, vous bénéficierez : D'un garage spacieux avec hauteur sous plafond jusqu'à 3,89 m (parfait pour stockage ou atelier), deux belles terrasses et des dépendances en parpaings, idéales pour le bricolage, le rangement ou une activité indépendante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou bien organiser une visite !!

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 314 - Réf Superimmo : ANVXZKVKN

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202,69 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 875 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 890 € / an

Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 20,2%

438 000 €

2 octobre 2025

549 000 €

Localisation

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