Vente maison 789 000 €

202 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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3 906 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

06 14 15 90 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique demeure sur un terrain boisé de 1588 m², comprenant deux lots principaux de 200m² habitables . Située dans le Quartier du Petit Val, elle dispose d'un jardin privatif de 469 m² orienté au sud, soigneusement paysagé. La copropriété offre un accès commun par un portail en fer forgé à deux places de stationnement ainsi qu'un accès privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements et moulures au plafond, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée dans une véranda avec terrasse, d'une buanderie de 12 m² avec douche, et d'un WC indépendant. Au premier étage, un bureau et dressing de 11 m² mène à une chambre parentale de 19 m². Le deuxième étage comprend des chambres jumelles de 15 m² séparée par une salle d'eau, une chambre de 11 m², un dressing et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les combles du troisième étage sont aménagées en grand studio de 43 m² au sol, offrent un espace indépendant idéal pour le télétravail. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Jean-Baptiste Tronca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 754 673 - CRETEIL.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 24J90B - Réf Superimmo : ANVXXIELX

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 3 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 2 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 469 m²	Lotissement
Orientation : Sud	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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