Vente maison 695 000 €

202 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Sciez (74140)

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3 441 €/m²
2 Garages

Home et Patrimoine

429 avis

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Description

Spacieuse maison de 2004 parfaitement entretenue, construite sur un terrain de 1582 m2, proche des commodités et des transports. Fonctionnelle, vous disposez au rez de chaussée, d’une immense pièce de vie de plus de 69 m2 baignée de lumière, exposée sud-ouest ouverte sur une vaste terrasse en bois exotique. Une cuisine équipée ouverte, un vaste cellier, un toilette, un hall d'entrée, complètent cet espace de vie permettant de marier convivialité et fonctionalité. En demi niveau supérieur deux chambres de 15 et 18 m2, une salle de bains et un wc. Le dernier demi niveau est consacré à la suite parentale avec son dressing et sa sdb privative de plus de 26 m2. Toute la maison est conçue pour offrir une circulation fluide et pour que chacun dispose d'un spacieux espace de vie. Enfin, le sous sol de 158 m2 composé d'un garage double de 50 m2, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vins et aussi d'un vaste atelier qui ravira les adeptes du bricolage. De l' espace à l'exterieur: 1 582 m2, de l'espace à l'interieur 202 m2 habitables et 360 m2 utiles ! C'est une maison familiale et conviviale.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : HA2360-2 - Réf Superimmo : ANVXZPO9F

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	202 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 592 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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