Vente maison 397 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saverne (67700)

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1 965 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Foncia Transaction Sarrebourg

48 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2005, idéale pour une famille nombreuse ou un projet bi-famille, située dans un quartier résidentiel paisible de Saverne.
Elle offre une surface généreuse de 202 m² habitables sur un terrain de 4,50 ares parfaitement entretenu.
- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une vaste terrasse de 67 m² offrant une vue dégagée sur le Haut-Barr.
Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé.
- Étage :
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec mezzanines cosy, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC séparé.
- Rez-de-jardin :
Un appartement indépendant de 72 m² complète ce bien, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, ou générer un revenu locatif.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
- Extérieurs & annexes :
Garage double
Atelier et cellier
Buanderie
Jardin agréable et bien exposé
On aime :
Le calme du quartier
La terrasse panoramique avec vue sur le Haut-Barr
La possibilité d'un logement indépendant
Les beaux volumes et la luminosité
Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 -
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 00726839 - Réf Superimmo : ANVXZTN3V

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
Traversant	Année de construction : 2005
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 395 € / an

Maximum : 1 887 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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