Vente maison 365 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

Située à Saumur, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité avec la Loire. Les habitants bénéficient de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commodités (Gare, commerces, services, ...)
Cette maison très fonctionnelle, lumineuse et sans travaux offre une superficie de 202 m² sur un agréable terrain arboré, clos et sans vis à vis. Elle se compose de 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux: Hall d'entrée, Pièce de vie avec cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, deux chambres (ou bureau), une buanderie et un garage double avec portes motorisées. L'étage propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert à granulés, une loggia vitrée et un wc. Enfin, le dernier étage se compose d'un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains (Baignoire, douche et double vasques) et d'un wc. S'ajoutent un jardin, une terrasse et des espaces de vie fonctionnels pour une famille ou des professionnels souhaitant concilier confort et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 1 807 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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GUY RAVENEAU - MEGAGENCE

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