Vente maison 389 900 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saintes (17100)

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1 930 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Thierry JEAU - iad

06 23 46 34 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Thierry JEAU vous propose:
Cette charmante Charentaise de 202 m² située à Saintes, datant de 1900 sur un terrain de 2952 m2 , se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 5 chambres dont une au RDC, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte avec poêle à granulés. L'espace de vie est généreux, avec une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
La localisation de la maison, proche des commodités et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité à Saintes. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1868468 - Réf Superimmo : ANVXZOOKY

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 952 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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